平整的柏油路替代了坑洼的水泥地，規范的停車位讓亂停亂放成為過去式，曾經被違建擠占的“迷宮”小道變得寬敞明亮……走進東工苑家屬區，昔日的老舊小區已悄然變身，展露出嶄新風貌。這一切轉變都得益于老舊小區改造工程。

據悉，東工苑家屬區于1966年建成使用，有24棟居民樓，住戶1444戶。因建成年代久遠，存在基礎設施老化、停車混亂、道路坑洼等突出問題。在接到12345政務服務便民熱線反饋后，旌陽區多次召開市民服務工作聯席會議，研究決定將符合條件的20棟老舊房屋納入城鎮老舊小區改造范圍，并制定專項實施方案。

“在小區改造中，我們發現許多一樓住戶存在違章搭建、占壓下水管道和污水井的情況。這直接導致了1到3層住戶家中‘反水’現象嚴重。同時，小區道路狹窄，停車難問題突出，行車有時更是難上加難。”孝感街道東工苑社區居委會主任李曉紅說。

（改造前）

針對改造中的難點問題，社區以“問題導向+需求導向”為雙引擎，堅持“一戶一策”的精準拆違，組織開展多輪政策宣傳和解釋工作，詳細了解居民實際情況和顧慮，充分爭取居民的理解和支持，協同相關部門聯合行動，為改造順利實施提供了有利的保障。

經過數月的緊張施工，如今的小區煥然一新，雜亂無序的停車場變得規范有序；原本破損不堪的水泥路面變成了平整的瀝青路面；改造的健身小廣場深受居民喜愛。

“以前小區里車輛亂停亂放，主干道經常堵塞，消防通道完全被占用了，只能勉強通過一輛小車，對大家的安全造成了非常大的威脅。”居民袁彬說，“改造后這些問題都解決了，停車規范了，路暢通了，消防通道真正留出來了，安全有保障，生活也更舒心。”

“這次改造真是改到我們心坎上了！單元樓安了新門，樓梯扶手換了新的，樓梯間的燈裝好了。現在大家出門上下樓，感覺又安全又方便，尤其是老年人，有扶手扶著就方便多了。”居民王周鳳說。

據悉，目前該小區已完成樓梯間改造翻新、樓梯間欄桿更換、圍墻翻新、監控設備安裝等工程，改造面積約6.94萬平方米。

“下一步，社區將積極協調第三方公司，完善充電車棚和充電樁設施，解決居民充電需求。同時，聯合多部門力量，推動實施網線等地下管線的入地改造工程，完成小區管網的全面升級，為居民營造一個更加優美、安全的生活環境。”李曉紅說。

東工苑家屬區的改造，是孝感街道著力推進老舊小區改造的一個縮影。近年來，孝感街道秉持“政府引導、社區指導、業主自主”的原則，深入推進老舊小區改造工作。截至目前，孝感街道共實施63個老舊小區改造項目，涉及278棟、9594戶，改造后實施物業管理的小區22個，業主自治管理的小區39個，社區代管的小區2個。

孝感街道老舊小區改造分管負責人廖雯表示，將繼續秉持以人民為中心的理念，在改造過程中，充分征求居民意愿，廣泛收集群眾建議，注重融合三線精神、鐵路建設等特色歷史文化，以更高標準、更高質量統籌推進城市更新，為打造宜居旌陽貢獻更多孝感力量。（供稿方：旌陽區孝感街道）